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Vendu 244 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain222 m²

Prix/m²2 711 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

243 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AK321

Contenance222 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104986. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 636 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Plessis-Belleville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 792 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

44%Locataires

21%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Le Plessis-Belleville (2025)

16,4 EUR/m²/mois

14,019,1 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,314,6 EUR/m²

5,18%

Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Plessis-Belleville

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1997 - 05/08/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25

Transilien;TER;RER4

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 43

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

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MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie474 m