Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 707 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW399

Contenance8 281 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro399

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049271. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 670 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chaume

Revenus

20 550 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 111 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

20%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,01%

Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Est Étang26

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar11

Arrêts les plus proches

Notre DameEst Étang126 m

Notre DameAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER133 m

Notre DameEst Étang193 m

LE TUNNELMétropole lecar428 m

TunnelEst Étang433 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

120 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

282 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

290 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+1 031,6% évolution globale

157 535 €prix moyen

2025

215 000 €

3 707 EUR/m² -7,8% Vente actuelle

2025

233 110 €

4 019 EUR/m² +8,4%

2025

215 000 €

4 057 EUR/m² -6,5%

2025

230 000 €

3 710 EUR/m² +26,4%

2025

182 000 €

3 138 EUR/m² +810,0%

2025

20 000 €

+5,3%

2025

19 000 €

-92,4%

2024

250 000 €

4 310 EUR/m² +40,9%

2023

177 400 €

3 857 EUR/m² -3,6%

2023

184 000 €

3 915 EUR/m² +868,4%

2023

19 000 €

-89,1%

2023

174 900 €

3 802 EUR/m² +9,3%

2023

160 000 €

3 810 EUR/m² 0,0%

2023

160 000 €

3 810 EUR/m² -40,7%

2023

270 000 €

4 655 EUR/m² +12,8%

2023

239 450 €

3 684 EUR/m² +53,7%

2022

155 800 €

4 100 EUR/m² -38,0%

2022

251 200 €

4 331 EUR/m² +39,6%

2022

180 000 €

3 103 EUR/m² -10,0%

2022

199 950 €

3 447 EUR/m² -16,9%

2022

240 600 €

3 759 EUR/m² +5,9%

2022

227 200 €

4 057 EUR/m² -20,3%

2022

285 000 €

4 385 EUR/m² +28,0%

2022

222 590 €

3 424 EUR/m² +2 373,2%

2022

9 000 €

-40,0%

2021

15 000 €

-91,5%

2021

176 000 €

3 321 EUR/m² -17,4%

2021

213 000 €

3 328 EUR/m² +19,9%

2021

177 650 €

4 230 EUR/m² +1 168,9%

2021

14 000 €

-93,4%

2021

212 100 €

3 657 EUR/m² +54,8%

2021

137 000 €

3 186 EUR/m² -18,0%

2021

167 000 €

3 976 EUR/m² +868,1%

2021

17 250 €

-90,9%

2021

189 000 €

3 259 EUR/m² -6,6%

2021

202 313 €

3 263 EUR/m² +14,9%

2021

176 150 €

3 037 EUR/m² +1 367,9%

2020

12 000 €

-94,3%

2020

209 000 €

3 603 EUR/m² -19,4%

2020

259 460 €

3 654 EUR/m² +2 062,2%

2020

12 000 €

-91,1%

2020

135 000 €

3 214 EUR/m² -23,4%

2020

176 150 €

3 037 EUR/m² +8,7%

2020

162 000 €

3 857 EUR/m² -41,1%

2019

274 850 €

+2 014,2%

2019

13 000 €

-92,0%

2019

163 100 €

3 883 EUR/m² -21,9%

2019

208 750 €

3 212 EUR/m² +1 221,2%

2019

15 800 €

-16,8%

2019

19 000 €

Biens comparables

3 382 EUR/m²668 m2025

3 670 EUR/m²1.0 km2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (211)

Services publics130 · 114 m

Santé33 · 196 m

Commerces16 · 56 m

Transports13 · 271 m

Sport/Loisirs12 · 561 m

Enseignement6 · 294 m

Tourisme1 · 747 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau442 m · Public

Collège

Collège Émilie de Mirabeau466 m · Public

Médico-social

Etablissement pour enfants ou adolescents poly-handicapés (EEAP) L'Envol752 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Le Carestier765 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Carestier787 m · Public