UNE MAISON 5 pièces — 177 000 €
5451 LE VILLAGE 84570 MALEMORT-DU-COMTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle D1785
Contenance2 305 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1785
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049227. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malemort-du-Comtat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Malemort-du-Comtat (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort-du-Comtat
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Bar du CoursZOU ! Scolaire130 m
Bar du CoursZOU ! Scolaire142 m
CentreZOU ! Scolaire157 m
CentreZOU ! Scolaire162 m
Val de NesqueZOU ! Scolaire528 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+86,3% évolution globale
104 861 €prix moyen
2025
177 000 €
1 788 EUR/m² +3 440,0% Vente actuelle 2025
5 000 €
-97,1% 2025
175 000 €
2 303 EUR/m² +10,9% 2024
157 750 €
2 286 EUR/m² +133,7% 2023
67 500 €
888 EUR/m² -55,0% 2022
150 000 €
1 563 EUR/m² +11,1% 2022
135 000 €
1 688 EUR/m² +42,1% 2021
95 000 €
826 EUR/m² -38,3% 2021
154 000 €
1 588 EUR/m² +5,6% 2021
145 800 €
1 473 EUR/m² +70,5% 2021
85 500 €
872 EUR/m² +2 342,9% 2020
3 500 €
-97,1% 2020
120 000 €
1 212 EUR/m² +37,9% 2019
87 000 €
1 261 EUR/m² -22,3% 2019
112 000 €
1 400 EUR/m² +38,3% 2019
81 000 €
920 EUR/m² -20,6% 2018
102 000 €
1 063 EUR/m² -12,8% 2018
117 000 €
1 206 EUR/m² +27,2% 2017
92 000 €
1 373 EUR/m² +104,3% 2014
45 033 €
455 EUR/m² -52,6% 2014
95 000 €
1 159 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics30 · 10 m
Santé17 · 161 m
Sport/Loisirs5 · 92 m
Commerces3 · 88 m
Transports3 · 124 m
Enseignement2 · 227 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle LEZIN JEAN279 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Felix Gras858 m · Public
Permis de construire Commune de MALEMORT-DU-COMTAT
218permis récents
250logements autorisés
24 388 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
4 logements439 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements36 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement47 m²1