UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
47 GRANDE RUE 89290 CHAMPS-SUR-YONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB321
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048876. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs-sur-Yonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Champs-sur-Yonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champs-sur-Yonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AuxR_M le bus2
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CHAMPS SUR YONNE Lycée Albert SchweitzerAuxR_M le bus463 m
CHAMPS SUR YONNE Lycée Albert SchweitzerAuxR_M le bus463 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚗
Départementale D606Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 649 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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90logements autorisés
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