UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €
3 AV PIERRE LE VENERABLE 71250 CLUNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain311 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B878
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro878
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048836. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cluny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cluny (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cluny
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2004 - 05/11/2004
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
VilleRESEAU 71770 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Départementale D980Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CLUNY
148permis récents
245logements autorisés
19 518 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
10 logements733 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement200 m²1
Declaration prealable mars 2025
4
6 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1