Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

180 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

43%

Données cadastrales

Référence parcelle C125

Contenance3 032 m²

Préfixe812

SectionC

Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048807. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 115 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Facultés

Revenus

13 650 EUR Revenu médian annuel

51,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

4 134 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires

81%Locataires

22%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,6%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

10,23%

Loyer estimé : 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7

Métropole lecar3

ZOU ! Express3

Arrêts les plus proches

Honnorat CriméeMarseille146 m

Honnorat CriméeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER146 m

National Belle de MaiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER150 m

National Belle de MaiMarseille150 m

National GuibalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER168 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)