UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
35 RUE DU HUIT MAI 27100 LE VAUDREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²1 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH70
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939035. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vaudreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Vaudreuil (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Vaudreuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2000 - 06/01/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)21
Arrêts les plus proches
Le CavéSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)90 m
Le CavéSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)128 m
Les SablonsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)229 m
Les SablonsSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)232 m
Les PommiersSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)277 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D71Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,4% évolution globale
133 000 €prix moyen
2025
148 000 €
1 526 EUR/m² +25,4% Vente actuelle 2019
118 000 €
1 216 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE VAUDREUIL
145permis récents
176logements autorisés
21 680 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements236 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements166 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements280 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement179 m²1