UN APPARTEMENT 4 pièces — 242 400 €
63 ALL DES SERINS 83700 SAINT RAPHAEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 400 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO708
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro708
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048587. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Petit Défend
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,528,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 1 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Le Bus17
Arrêts les plus proches
Hermès SantéLe Bus150 m
Hermès Porte ArchimèdeLe Bus210 m
ClinéaLe Bus219 m
Petit DéfendsLe Bus234 m
Les Hauts de Saint-RaphaëlLe Bus332 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+23,1% évolution globale
161 264 €prix moyen
2025
242 400 €
2 956 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2025
226 000 €
2 974 EUR/m² +29,9% 2025
174 000 €
2 677 EUR/m² -19,1% 2025
215 000 €
2 829 EUR/m² +44,1% 2025
149 200 €
2 869 EUR/m² +12,4% 2025
132 750 €
2 553 EUR/m² -41,8% 2025
228 000 €
2 780 EUR/m² +52,0% 2025
150 000 €
1 974 EUR/m² -23,3% 2025
195 660 €
2 920 EUR/m² +1 204,4% 2025
15 000 €
-91,7% 2025
180 000 €
2 368 EUR/m² -6,5% 2025
192 600 €
2 534 EUR/m² +1 184,0% 2025
15 000 €
197 EUR/m² -90,4% 2025
156 000 €
3 000 EUR/m² -2,5% 2024
160 000 €
2 000 EUR/m² -15,9% 2024
190 150 €
2 502 EUR/m² -15,5% 2024
225 000 €
2 813 EUR/m² +56,3% 2023
143 970 €
2 769 EUR/m² -33,3% 2023
215 900 €
2 699 EUR/m² +8,0% 2023
200 000 €
2 500 EUR/m² -4,8% 2023
210 000 €
2 360 EUR/m² +677,8% 2023
27 000 €
-89,3% 2023
251 970 €
3 073 EUR/m² +52,7% 2023
165 000 €
2 463 EUR/m² +746,2% 2023
19 500 €
-92,5% 2023
260 000 €
2 921 EUR/m² +42,9% 2023
182 000 €
2 395 EUR/m² +48,0% 2023
123 000 €
2 365 EUR/m² -34,2% 2023
187 000 €
2 877 EUR/m² +28,1% 2023
146 000 €
2 246 EUR/m² -10,4% 2023
163 000 €
2 433 EUR/m² -37,1% 2023
259 060 €
3 159 EUR/m² +61,9% 2022
160 000 €
1 798 EUR/m² -8,6% 2022
175 000 €
2 612 EUR/m² -0,5% 2022
175 950 €
3 384 EUR/m² +4,4% 2022
168 500 €
2 217 EUR/m² -8,9% 2022
185 000 €
2 434 EUR/m² -3,6% 2022
192 000 €
2 400 EUR/m² -16,4% 2022
229 600 €
2 800 EUR/m² +1 987,3% 2022
11 000 €
-92,5% 2022
146 000 €
2 246 EUR/m² +2,8% 2021
142 000 €
2 119 EUR/m² +42,0% 2021
100 000 €
1 923 EUR/m² -42,2% 2021
173 150 €
2 164 EUR/m² +406,5% 2021
34 184 €
329 EUR/m² -80,5% 2021
175 000 €
2 188 EUR/m² +106,8% 2021
84 640 €
1 628 EUR/m² -29,5% 2021
120 000 €
1 500 EUR/m² -38,1% 2021
194 000 €
2 366 EUR/m² -1,5% 2021
197 000 €
2 463 EUR/m²Biens comparables
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