UN APPARTEMENT 1 pièce — 1 000 €
13 RUE DES CINQ DIAMANTS 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²67 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle EC87
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048347. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 281 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maison Blanche 23
Revenus
29 560 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
58%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
546,48%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Moulin des PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Moulin des PrésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
CorvisartTransilien;TER;RER98 m
CorvisartTransilien;TER;RER98 m
bd Auguste BlanquiTransilien;TER;RER135 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 65 dBLn 57 dB
81 m 🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
84 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-58,6% évolution globale
397 900 €prix moyen
2025
227 000 €
4 365 EUR/m² +15 033,3% 2025
1 500 €
56 EUR/m² +50,0% 2025
1 000 €
67 EUR/m² -99,8% Vente actuelle 2024
555 000 €
8 284 EUR/m² -0,9% 2024
560 000 €
4 828 EUR/m² +15,5% 2024
485 000 €
11 829 EUR/m² +26,0% 2023
385 000 €
4 326 EUR/m² -40,8% 2023
650 000 €
7 222 EUR/m² +6,2% 2022
612 000 €
10 552 EUR/m² +61,1% 2022
380 000 €
10 270 EUR/m² +3,3% 2022
368 000 €
8 762 EUR/m² -5,6% 2022
390 000 €
11 143 EUR/m² +44,4% 2022
270 000 €
10 000 EUR/m² +35,0% 2021
200 000 €
5 714 EUR/m² -51,6% 2021
413 400 €
10 879 EUR/m² -39,2% 2020
680 330 €
11 730 EUR/m² +27,8% 2019
532 500 €
9 509 EUR/m² -15,5% 2019
630 000 €
6 238 EUR/m² +41,5% 2019
445 169 €
10 599 EUR/m² -14,0% 2018
517 500 €
4 461 EUR/m² +56,8% 2018
330 000 €
10 313 EUR/m² -9,6% 2017
365 000 €
9 865 EUR/m² +65,9% 2017
220 000 €
6 286 EUR/m² -31,3% 2017
320 100 €
8 424 EUR/m² -45,7% 2016
590 000 €
10 172 EUR/m² +107,0% 2016
285 000 €
8 906 EUR/m² +10,6% 2016
257 600 €
4 600 EUR/m² -19,5% 2015
320 000 €
2 051 EUR/m² -41,6% 2014
548 000 €
9 614 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3894)
Services publics1472 · 7 m
Santé1243 · 7 m
Commerces612 · 71 m
Transports214 · 27 m
Enseignement140 · 98 m
Tourisme139 · 71 m
Sport/Loisirs74 · 41 m
Écoles (10)
Collège
Collège Moulin des Prés98 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Le Rebours127 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours127 m · Privé
Lycée
École Estienne162 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Vincent-de-Paul166 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune