UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
9 RUE DE LA VRELOPPE 16800 SOYAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV410
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048310. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soyaux Sud
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Soyaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soyaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 724 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics72 · 95 m
Santé48 · 70 m
Commerces12 · 478 m
Sport/Loisirs8 · 318 m
Enseignement3 · 744 m
Transports1 · 963 m
Écoles (10)
Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie797 m · Public
Ecole
école élémentaire Jean Moulin825 m · Public
Médico-social
Etablissement expérimental Entr'Actes ADAPEI de Soyaux966 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Monnet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SOYAUX
174permis récents
306logements autorisés
23 277 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
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5
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1
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1
1 logement103 m²1