UNE MAISON 4 pièces — 430 000 €

16 PAS FRANZ LISZT 76620 LE HAVRE
Vendu le 08 décembre 2025
3 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²3 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 132 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle OM636
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionOM
Numéro636

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15048060. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Dollemard Stendhal

Revenus

28 070 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
27%Cadres
Population active1 262
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24
LiA (Le Havre Seine Métropole)13

Arrêts les plus proches

DollemardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo93 m
DollemardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo112 m
DollemardLiA (Le Havre Seine Métropole)146 m
DollemardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo202 m
A. CroizatAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo204 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,7% évolution globale
379 526 €prix moyen
2025
430 000 €
3 583 EUR/m² +30,7% Vente actuelle
2022
329 052 €
3 226 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
430 000 €
3 583 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
359 000 €
2 967 EUR/m²483 m2025
121 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
507 000 €
4 297 EUR/m²681 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics24 · 26 m
Transports3 · 427 m
Commerces2 · 413 m
Enseignement2 · 485 m
Santé2 · 505 m
Sport/Loisirs2 · 122 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Stendhal485 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Stendhal505 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine Lagarde836 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine Lagarde868 m · Public
Collège
Collège La Hève1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1