UNE MAISON 4 pièces — 507 000 €

16 SEN AUGUSTIN FRESNEL 76310 STE ADRESSE
Vendu le 23 décembre 2025
4 297 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 507 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²4 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AB26
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395342. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +52,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Carreau

Revenus

31 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
38%Cadres
Population active728
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Adresse (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,018,3 EUR/m²
1023 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,318,3 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Adresse

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/03/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo34
LiA (Le Havre Seine Métropole)16

Arrêts les plus proches

S. BernhardtAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo232 m
St AndréLiA (Le Havre Seine Métropole)258 m
St AndréAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo258 m
S. BernhardtLiA (Le Havre Seine Métropole)283 m
S. BernhardtAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo334 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,8% évolution globale
528 500 €prix moyen
2025
507 000 €
4 297 EUR/m² -7,8% Vente actuelle
2020
550 000 €
2 895 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
507 000 €
4 297 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 389 EUR/m²469 m2025
108 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
367 893 €
3 016 EUR/m²182 m2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (96)

Services publics47 · 259 m
Santé27 · 225 m
Sport/Loisirs9 · 290 m
Enseignement5 · 405 m
Commerces4 · 401 m
Transports4 · 320 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Antoine Lagarde176 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine Lagarde205 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Stendhal405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Stendhal414 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Théophile Gautier654 m · Public

Permis de construire Commune de STE ADRESSE

69permis récents
699logements autorisés
50 097 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

12 logements818 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement152 m²1