UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
7 RUE CHARLES BARRAT 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²3 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 2%
Données cadastrales
Référence parcelle BK52
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047930. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
81%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)34
Cars Régionaux 19 - Correze12
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
REPUBLIQUELibeo (Brive)129 m
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ST MARTINLibeo (Brive)160 m
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BD ROOSEVELT (ARSONVAL) (R)Cars Régionaux 19 - Correze164 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+78,1% évolution globale
103 346 €prix moyen
2025
130 000 €
3 095 EUR/m² +863,0% Vente actuelle 2023
13 500 €
711 EUR/m² -87,4% 2020
107 000 €
1 507 EUR/m² -65,0% 2020
306 000 €
723 EUR/m² +337,1% 2020
70 000 €
538 EUR/m² -60,3% 2020
176 400 €
602 EUR/m² +828,4% 2020
19 000 €
475 EUR/m² -19,1% 2019
23 500 €
1 119 EUR/m² -66,4% 2019
70 000 €
761 EUR/m² -50,0% 2019
140 000 €
1 429 EUR/m² +65,9% 2017
84 400 €
2 010 EUR/m² -35,4% 2015
130 700 €
1 841 EUR/m² +79,0% 2015
73 000 €
453 EUR/m²Biens comparables
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2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
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1
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