UN APPARTEMENT 2 pièces — 412 290 €
26 RUE DU COMMANDT RENE MOUCHOTTE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 290 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle DT3
Contenance7 854 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047429. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 24
Revenus
35 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER19
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
r. du Commandant René MouchotteTransilien;TER;RER129 m
Centre CommercialTransilien;TER;RER150 m
av. du MaineTransilien;TER;RER158 m
Gare MontparnasseTransilien;TER;RER164 m
r. VercingétorixTransilien;TER;RER169 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
267 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
270 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
298 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
300 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-97,5% évolution globale
423 397 €prix moyen
2025
21 000 €
-94,9% 2025
412 290 €
9 816 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2025
434 000 €
10 333 EUR/m² +178,2% 2025
156 000 €
4 875 EUR/m² -78,2% 2025
717 155 €
10 866 EUR/m² +378,1% 2025
150 000 €
1 948 EUR/m² -79,5% 2025
730 000 €
10 429 EUR/m² +69,3% 2025
431 250 €
10 268 EUR/m² +28,3% 2025
336 000 €
10 500 EUR/m² -43,5% 2025
595 000 €
9 917 EUR/m² -22,2% 2025
765 000 €
11 591 EUR/m² +2 537,9% 2025
29 000 €
+26,1% 2025
23 000 €
-94,6% 2025
428 300 €
10 198 EUR/m² +2 041,5% 2025
20 000 €
-96,5% 2024
575 000 €
8 712 EUR/m² +2 111,5% 2024
26 000 €
-85,1% 2024
175 000 €
2 652 EUR/m² -78,4% 2024
810 000 €
10 519 EUR/m² +3 140,0% 2024
25 000 €
-93,9% 2024
412 500 €
9 821 EUR/m² -2,0% 2024
420 800 €
10 019 EUR/m² +15,3% 2024
365 000 €
8 690 EUR/m² -18,9% 2024
450 000 €
10 714 EUR/m² +34,3% 2024
335 000 €
6 837 EUR/m² -73,2% 2024
1 250 000 €
10 081 EUR/m² +168,8% 2024
465 000 €
9 490 EUR/m² +13,0% 2024
411 550 €
9 799 EUR/m² -3,6% 2024
427 000 €
10 167 EUR/m² +37,7% 2024
310 000 €
9 688 EUR/m² +1 140,0% 2024
25 000 €
+2,0% 2023
24 500 €
-96,0% 2023
620 000 €
8 052 EUR/m² -39,2% 2023
1 020 000 €
8 226 EUR/m² +45,5% 2023
701 115 €
10 623 EUR/m² -11,3% 2023
790 000 €
10 260 EUR/m² +12,1% 2023
705 000 €
10 682 EUR/m² -18,8% 2023
868 150 €
11 275 EUR/m² +3 372,6% 2023
25 000 €
-96,7% 2023
760 000 €
11 515 EUR/m² +3 553,8% 2023
20 800 €
-95,1% 2023
426 000 €
10 143 EUR/m² +1 793,3% 2023
22 500 €
-96,5% 2023
650 000 €
9 420 EUR/m² +69,3% 2023
384 000 €
9 143 EUR/m² +1 569,6% 2023
23 000 €
-95,2% 2023
482 930 €
9 856 EUR/m² +3,2% 2023
468 000 €
11 143 EUR/m² -21,6% 2022
596 650 €
8 647 EUR/m² -29,9% 2022
851 375 €
11 057 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4979)
Services publics2045 · 66 m
Santé1391 · 51 m
Commerces931 · 66 m
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Tourisme190 · 51 m
Enseignement119 · 96 m
Sport/Loisirs95 · 115 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay189 m · Public
Ecole
E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest271 m · Public
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E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest419 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif Notre Ecole466 m · Privé
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Croce Spinelli478 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune