UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 380 €
1 RUE BARONIE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 380 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AB278
Contenance415 m²
Préfixe818
SectionAB
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047328. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Rome
Revenus
29 330 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
3 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
EsquirolTisséo145 m
EsquirolTisséo148 m
EsquirolTisséo148 m
EsquirolTisséo151 m
EsquirolTisséo155 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-72,4% évolution globale
234 408 €prix moyen
2025
110 380 €
6 132 EUR/m² -75,4% Vente actuelle 2022
447 889 €
5 599 EUR/m² +339,1% 2022
102 000 €
5 667 EUR/m² -20,6% 2017
128 400 €
4 280 EUR/m² +88,8% 2016
68 000 €
3 778 EUR/m² -9,3% 2016
75 000 €
3 409 EUR/m² -71,2% 2015
260 000 €
3 662 EUR/m² -49,8% 2014
518 000 €
4 709 EUR/m² +29,5% 2014
400 000 €
1 810 EUR/m²Biens comparables
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