UNE MAISON 4 pièces — 750 000 €

13 CHE DU GRAND MONTAGNE 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
Vendu le 19 juin 2025
5 435 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 750 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 924 m²
Prix/m²5 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DD151
Contenance1 924 m²
Préfixe000
SectionDD
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047275. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +61,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charbonnières Montagné

Revenus

29 480 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
30%Cadres
Population active1 330
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-l�s-Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
2284 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,417,8 EUR/m²
552 observations
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 1 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
750 000 €prix moyen
2025
750 000 €
5 435 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
782 000 €
5 546 EUR/m²429 m2025
141 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
750 000 €
5 435 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
377 500 €
2 677 EUR/m²429 m2025
141 m²
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES AVIGNON

309permis récents
1 573logements autorisés
119 659 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

28 logements1 952 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1