Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain105 m²

Prix/m²837 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD52

Contenance105 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047260. Sources et méthode

Contexte du quartier

837 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ahun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 433 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ahun (2025)

7,2 EUR/m²/mois

5,79,0 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,18,6 EUR/m²

9,52%

Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ahun

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse2

Arrêts les plus proches

Place Eglise AbribusCars Régionaux 23 - Creuse196 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

95 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

316 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

162 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

182 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+192,9% évolution globale

40 000 €prix moyen

2025

82 000 €

837 EUR/m² +720,0% Vente actuelle

2022

10 000 €

-64,3%

2016

28 000 €

700 EUR/m²

Biens comparables

1 139 EUR/m²915 m2025

101 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE99 m · Public

Collège

Collège Claude Chabrol267 m · Public

Lycée

Lycée agricole Alphonse Defumade1.3 km · Public

Permis de construire Commune de AHUN

23permis récents

28logements autorisés

3 318 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement173 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement125 m²1

Permis de construire oct. 2023

4 logements966 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement1

Permis de construire déc. 2021

1 logement140 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €