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Vendu 630 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 076 m²

Prix/m²6 702 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD99

Contenance1 076 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047086. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 138 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 1

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,25%

Loyer estimé : 1 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Le Bus8

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Grand ParcLe Bus287 m

Club HippiqueLe Bus351 m

La GalioteLe Bus456 m

BalzacLe Bus493 m

Ecole FlaubertLe Bus551 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

274 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

275 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

279 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

279 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

282 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

630 000 €prix moyen

2025

630 000 €

6 702 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 444 EUR/m²996 m2025

4 594 EUR/m²876 m2025

85 m²

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