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Vendu 390 476 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 594 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV495

Contenance1 320 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro495

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14879336. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 1

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,75%

Loyer estimé : 1 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Le Bus4

Arrêts les plus proches

Club HippiqueLe Bus532 m

Le Grand CalmeLe Bus688 m

Le ReydissartLe Bus872 m

Ecole FlaubertLe Bus929 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

446 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

535 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

540 m

🚗

Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

551 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

390 476 €prix moyen

2025

390 476 €

4 594 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

6 702 EUR/m²876 m2025

94 m²

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