UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
9 IMP DES CHARDONNERETS 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain675 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle DA217
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionDA
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047057. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flacé-Bel Horizon
Revenus
24 850 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TREMA30
Arrêts les plus proches
SaugeraiesTREMA277 m
SaugeraiesTREMA277 m
SaugeraiesTREMA290 m
MurgeretsTREMA298 m
MurgeretsTREMA363 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,4% évolution globale
188 682 €prix moyen
2025
120 000 €
1 111 EUR/m² -53,4% Vente actuelle 2024
257 364 €
2 681 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MACON
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1 939logements autorisés
136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements15 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1