UNE MAISON 5 pièces — 142 100 €
217 RUE DU MURGERET 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 100 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DB349
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Girouette-Murgerets
Revenus
18 780 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
39%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TREMA34
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Louise MichelTREMA184 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,2% évolution globale
111 533 €prix moyen
2025
90 000 €
1 250 EUR/m² -36,7% 2025
142 100 €
1 450 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2024
102 500 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MACON
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1 939logements autorisés
136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements15 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1