UNE MAISON 4 pièces — 246 000 €
1 RUE DES ALBERES 66370 PEZILLA DE LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²2 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AN46
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046978. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pézilla-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence P�zilla-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pézilla-la-Rivière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo20
Arrêts les plus proches
Pézilla-la-RivièreSankéo44 m
Pézilla-la-RivièreSankéo44 m
Pézilla-la-RivièreSankéo99 m
Centre CulturelSankéo143 m
Centre CulturelSankéo143 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
246 000 €prix moyen
2025
246 000 €
2 510 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics57 · 83 m
Santé33 · 108 m
Sport/Loisirs12 · 183 m
Commerces11 · 32 m
Transports5 · 210 m
Enseignement2 · 213 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marie Mélliès265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sarda Garriga265 m · Public
Permis de construire Commune de PEZILLA DE LA RIVIERE
375permis récents
574logements autorisés
50 632 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements123 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement171 m²1