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Vendu 120 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

172 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle CT72

Contenance2 187 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046483. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mas Port Fréjus

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,26%

Loyer estimé : 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Le Bus20

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Port Fréjus EstLe Bus130 m

Port Fréjus OuestLe Bus136 m

L'Oiseau BleuLe Bus296 m

MistralLe Bus376 m

Paul ArèneLe Bus394 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

469 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+371,4% évolution globale

279 398 €prix moyen

2025

165 000 €

5 500 EUR/m² -75,9%

2025

683 300 €

8 333 EUR/m² +306,7%

2025

168 000 €

5 419 EUR/m² +380,0%

2025

35 000 €

-85,7%

2025

245 000 €

5 000 EUR/m² +75,4%

2025

139 700 €

4 817 EUR/m² +16,4%

2025

120 000 €

4 800 EUR/m² +50,0% Vente actuelle

2024

80 000 €

3 077 EUR/m² -78,4%

2024

370 000 €

5 692 EUR/m² +35,7%

2024

272 600 €

5 452 EUR/m² +1 111,6%

2023

22 500 €

-95,5%

2023

505 500 €

7 898 EUR/m² +243,1%

2023

147 350 €

4 912 EUR/m² -20,4%

2023

185 000 €

2 056 EUR/m² -0,1%

2022

185 250 €

5 146 EUR/m² -1,5%

2022

188 000 €

3 917 EUR/m² -85,1%

2022

1 264 150 €

6 550 EUR/m² +754,2%

2021

148 000 €

3 217 EUR/m² +10,9%

2021

133 500 €

4 306 EUR/m² -36,4%

2021

210 000 €

5 833 EUR/m² +167,5%

2021

78 500 €

3 019 EUR/m² -79,1%

2021

375 800 €

5 219 EUR/m² -41,3%

2020

640 617 €

5 877 EUR/m² +113,5%

2020

300 000 €

6 122 EUR/m² -33,8%

2020

453 000 €

4 485 EUR/m² +166,5%

2020

170 000 €

4 722 EUR/m² -85,6%

2020

1 182 000 €

7 434 EUR/m² +744,3%

2020

140 000 €

3 889 EUR/m² -36,9%

2020

222 000 €

4 625 EUR/m² +1 068,4%

2020

19 000 €

-95,3%

2020

400 000 €

3 670 EUR/m² +166,7%

2020

150 000 €

5 000 EUR/m² -76,2%

2019

630 000 €

5 780 EUR/m² +392,2%

2019

128 000 €

4 129 EUR/m² -18,5%

2019

157 000 €

4 243 EUR/m² +53,9%

2019

102 000 €

3 517 EUR/m² +2,0%

2019

100 000 €

3 333 EUR/m² -31,0%

2018

145 000 €

4 833 EUR/m² -78,4%

2018

671 800 €

7 464 EUR/m² +459,8%

2018

120 000 €

4 000 EUR/m² -82,2%

2018

675 000 €

7 418 EUR/m² +365,5%

2018

145 000 €

4 677 EUR/m² +5,5%

2018

137 500 €

4 435 EUR/m² -33,2%

2017

205 835 €

4 117 EUR/m² -49,2%

2017

405 000 €

6 231 EUR/m² +92,9%

2017

210 000 €

5 385 EUR/m² +36,4%

2016

154 000 €

3 208 EUR/m² -56,0%

2016

350 000 €

2 917 EUR/m² +900,0%

2016

35 000 €

-82,5%

2016

200 000 €

5 128 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 1p

116 000 €

4 640 EUR/m²334 m2025

2 603 EUR/m²184 m2025

29 m²

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