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Vendu 116 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 640 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

164 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle CT15

Contenance3 222 m²

Préfixe000

SectionCT

Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15667192. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 682 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Mas Port Fréjus

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 351 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 426 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Le Bus18

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Le Marie ALe Bus149 m

LittoralLe Bus160 m

Port Fréjus EstLe Bus291 m

Hippolyte FabreLe Bus292 m

OasisLe Bus333 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

573 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

659 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

661 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

662 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

673 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+318,0% évolution globale

176 022 €prix moyen

2025

116 000 €

4 640 EUR/m² -53,3% Vente actuelle

2025

248 505 €

5 072 EUR/m² +787,5%

2025

28 000 €

-87,6%

2025

226 000 €

4 809 EUR/m² -9,6%

2024

250 000 €

5 682 EUR/m² +3,3%

2024

242 000 €

6 205 EUR/m² -57,5%

2024

570 000 €

6 706 EUR/m² +1 087,5%

2023

48 000 €

-92,0%

2023

600 000 €

4 651 EUR/m² +287,1%

2023

155 000 €

6 458 EUR/m² +14,8%

2023

135 000 €

5 625 EUR/m² -36,0%

2022

211 000 €

4 306 EUR/m² +9,3%

2022

193 000 €

5 079 EUR/m² +672,0%

2022

25 000 €

-88,4%

2022

215 950 €

5 683 EUR/m² +79,0%

2022

120 650 €

5 027 EUR/m² -61,6%

2022

314 240 €

6 831 EUR/m² +96,4%

2022

160 000 €

5 000 EUR/m² +1 354,5%

2022

11 000 €

-93,3%

2020

165 000 €

2 391 EUR/m² +573,5%

2020

24 500 €

-91,9%

2020

301 000 €

6 543 EUR/m² +123,0%

2020

135 000 €

3 971 EUR/m² +17,4%

2020

115 000 €

4 792 EUR/m² -22,2%

2019

147 800 €

3 145 EUR/m² +13,7%

2019

130 000 €

5 417 EUR/m² -22,4%

2019

167 500 €

2 393 EUR/m² -0,3%

2019

168 000 €

3 574 EUR/m² +12,0%

2019

150 000 €

6 250 EUR/m² +650,0%

2019

20 000 €

-94,2%

2019

342 000 €

6 107 EUR/m² -33,6%

2019

514 700 €

6 599 EUR/m² +157,4%

2019

200 000 €

5 128 EUR/m² +7,0%

2018

187 000 €

4 795 EUR/m² +398,7%

2018

37 500 €

-84,6%

2018

243 000 €

5 283 EUR/m² +956,5%

2018

23 000 €

-90,6%

2018

245 000 €

5 568 EUR/m² +1 533,3%

2018

15 000 €

-42,3%

2017

26 000 €

-90,9%

2017

285 000 €

3 353 EUR/m² +103,6%

2017

140 000 €

4 375 EUR/m² -21,3%

2016

178 000 €

4 564 EUR/m² -24,9%

2016

237 000 €

2 963 EUR/m² +58,0%

2015

150 000 €

4 167 EUR/m² +7,1%

2015

140 000 €

5 600 EUR/m² -53,3%

2015

300 000 €

5 357 EUR/m² +200,0%

2015

100 000 €

3 704 EUR/m² +488,2%

2014

17 000 €

-38,7%

2014

27 750 €

Biens comparables

7 398 EUR/m²317 m2025

4 800 EUR/m²334 m2025

25 m²

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