Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 920 m²

Prix/m²2 024 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH202

Contenance1 879 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046425. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 095 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Iteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

9%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Iteuil (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,612,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,49,6 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Iteuil

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne12

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ITEUIL Rue d'AigneCars Régionaux 86 - Vienne453 m

ITEUIL Rue d'AigneCars Régionaux 86 - Vienne457 m

Rue d'Aigne (2)Cars Régionaux 86 - Vienne461 m

Aigne (Menuiserie) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne489 m

ITEUIL AigneCars Régionaux 86 - Vienne493 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

457 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

632 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,5% évolution globale

229 100 €prix moyen

2025

255 000 €

2 024 EUR/m² +25,5% Vente actuelle

2020

203 200 €

1 613 EUR/m²

Biens comparables

1 764 EUR/m²339 m2025

2 095 EUR/m²1.8 km2025

105 m²

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