Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 156 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

138 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

15%

Données cadastrales

Référence parcelle HK30

Contenance9 520 m²

Préfixe000

SectionHK

Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046232. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 412 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rimiez

Revenus

28 860 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

3 139 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,75%

Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur48

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Les Clos de CimiezLignes d'Azur64 m

La MadonetteLignes d'Azur131 m

Scudéri / Saint-MaurLignes d'Azur131 m

Relais de la JeunesseLignes d'Azur198 m

Avenue de ChampagneLignes d'Azur221 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

558 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

541 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

476 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-4,8% évolution globale

233 761 €prix moyen

2025

165 000 €

5 156 EUR/m² -11,8% Vente actuelle

2025

187 000 €

6 233 EUR/m² +16,9%

2025

160 000 €

5 000 EUR/m² -3,0%

2025

165 000 €

4 853 EUR/m² +32,0%

2025

125 000 €

3 906 EUR/m² -63,3%

2024

340 400 €

5 006 EUR/m² -40,5%

2024

572 100 €

6 152 EUR/m² +77,5%

2024

322 250 €

5 371 EUR/m² +705,6%

2024

40 000 €

-76,1%

2024

167 130 €

4 916 EUR/m² -21,5%

2024

213 000 €

6 265 EUR/m² -33,4%

2024

320 000 €

4 384 EUR/m² -9,5%

2024

353 600 €

4 844 EUR/m² -62,0%

2024

930 000 €

6 242 EUR/m² +681,5%

2024

119 000 €

3 839 EUR/m² -23,2%

2024

155 000 €

4 559 EUR/m² -38,9%

2024

253 750 €

4 975 EUR/m² +13,8%

2023

223 000 €

4 848 EUR/m² -20,0%

2023

278 600 €

4 888 EUR/m² +1 014,4%

2023

25 000 €

-32,4%

2023

37 000 €

-74,4%

2023

144 500 €

4 661 EUR/m² -50,2%

2023

290 000 €

5 577 EUR/m² -26,5%

2023

394 500 €

4 811 EUR/m² +95,3%

2023

202 000 €

6 313 EUR/m² +445,9%

2023

37 000 €

-86,7%

2023

279 000 €

5 365 EUR/m² +41,3%

2022

197 500 €

4 593 EUR/m² +11,2%

2022

177 625 €

2 612 EUR/m² -1,3%

2022

180 000 €

3 462 EUR/m² -30,1%

2022

257 500 €

4 440 EUR/m² +98,1%

2022

130 000 €

4 063 EUR/m² -50,9%

2022

265 000 €

3 232 EUR/m² +813,8%

2022

29 000 €

-88,6%

2022

255 000 €

5 930 EUR/m² +30,8%

2022

195 000 €

5 735 EUR/m² -44,0%

2022

348 000 €

4 901 EUR/m² +98,2%

2021

175 620 €

6 504 EUR/m² +75,6%

2021

100 000 €

3 226 EUR/m² -30,1%

2021

143 000 €

4 469 EUR/m² -61,4%

2021

370 000 €

3 627 EUR/m² +32,3%

2021

279 600 €

4 905 EUR/m² +65,2%

2021

169 200 €

4 976 EUR/m² -56,3%

2020

387 000 €

4 607 EUR/m² +9,9%

2020

352 000 €

3 785 EUR/m² +54,1%

2020

228 400 €

4 007 EUR/m² -4,0%

2020

238 000 €

4 103 EUR/m² +100,9%

2020

118 450 €

2 235 EUR/m² -71,8%

2020

420 000 €

4 615 EUR/m² +142,3%

2020

173 333 €

2 441 EUR/m²

Biens comparables

4 412 EUR/m²220 m2025

Services à proximité

Équipements (759)

Santé334 · 20 m

Services publics274 · 20 m

Transports62 · 20 m

Commerces49 · 257 m

Enseignement23 · 183 m

Sport/Loisirs12 · 261 m

Tourisme5 · 384 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Darsonval211 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Solnyshko247 m · Privé

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Alpes Maritimes368 m ·

Ecole

Ecole élémentaire les Acacias370 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Acacias370 m · Public