UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
178 LES SABLES 33910 SAINT-MARTIN-DU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 265 m²
Prix/m²1 798 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WK194
Contenance1 076 m²
Préfixe000
SectionWK
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046136. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Bois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourricaudCars Régionaux 33 - Gironde850 m
BourricaudCars Régionaux 33 - Gironde850 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
21 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
115 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
165 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 798 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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