UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
58 JEAN ROUX 33133 GALGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain882 m²
Prix/m²1 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL59
Contenance882 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227502. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Galgon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Galgon (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,75%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Galgon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Calibus (Libourne)3
Arrêts les plus proches
Le CarrefourCars Régionaux 33 - Gironde229 m
Le CarrefourCars Régionaux 33 - Gironde229 m
BourgCalibus (Libourne)679 m
BourgCalibus (Libourne)681 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde684 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,4% évolution globale
111 500 €prix moyen
2025
118 000 €
1 283 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2023
105 000 €
1 141 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole maternelle754 m · Public
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Ecole élémentaire R. Perret754 m · Public
Permis de construire Commune de GALGON
225permis récents
326logements autorisés
30 936 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements175 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1