UN APPARTEMENT 1 pièce — 223 000 €
20 CITE DUPONT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AY46
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046010. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 3
Revenus
34 350 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
66%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
r. ServanTransilien;TER;RER120 m
r. Saint-HubertTransilien;TER;RER128 m
Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER137 m
r. des BluetsTransilien;TER;RER141 m
Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER144 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+22,5% évolution globale
320 522 €prix moyen
2025
223 000 €
7 690 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2023
252 000 €
9 000 EUR/m² +30,6% 2023
193 000 €
8 773 EUR/m² -44,4% 2022
347 000 €
8 897 EUR/m² +41,6% 2022
245 000 €
8 750 EUR/m² -10,9% 2022
275 000 €
10 185 EUR/m² +1,9% 2021
270 000 €
12 273 EUR/m² +107,7% 2021
130 000 €
4 333 EUR/m² -81,2% 2021
690 000 €
9 857 EUR/m² +283,3% 2020
180 000 €
8 571 EUR/m² +20,0% 2020
150 000 €
7 143 EUR/m² -88,9% 2020
1 350 000 €
13 776 EUR/m² +306,1% 2018
332 400 €
9 776 EUR/m² -63,1% 2018
900 000 €
9 184 EUR/m² +380,0% 2018
187 500 €
7 500 EUR/m² +50,0% 2018
125 000 €
6 944 EUR/m² -14,5% 2017
146 226 €
8 602 EUR/m² -81,5% 2017
790 000 €
8 316 EUR/m² +393,8% 2017
160 000 €
6 400 EUR/m² +25,0% 2016
128 000 €
8 000 EUR/m² +109,8% 2016
61 000 €
2 033 EUR/m² -76,1% 2015
255 000 €
7 500 EUR/m² +111,8% 2015
120 400 €
5 235 EUR/m² -33,8% 2014
182 000 €
4 667 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Voltaire253 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune