UN APPARTEMENT 1 pièce — 230 000 €
94 AV DE LA REPUBLIQUE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AX3
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14954496. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 2
Revenus
29 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
r. ServanTransilien;TER;RER79 m
r. des BluetsTransilien;TER;RER86 m
r. Saint-HubertTransilien;TER;RER93 m
Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER102 m
Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER104 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+100,0% évolution globale
256 738 €prix moyen
2025
210 000 €
7 500 EUR/m² -57,6% 2025
495 000 €
11 512 EUR/m² -10,0% 2025
550 000 €
10 784 EUR/m² +139,1% 2025
230 000 €
8 214 EUR/m² -56,4% Vente actuelle 2024
528 000 €
9 103 EUR/m² +21,4% 2024
435 000 €
10 116 EUR/m² -7,4% 2022
470 000 €
3 357 EUR/m² +70,9% 2022
275 000 €
11 000 EUR/m² -22,5% 2022
355 000 €
15 435 EUR/m² +129,0% 2022
155 000 €
15 500 EUR/m² -4,9% 2021
163 000 €
11 643 EUR/m² -24,2% 2021
215 000 €
10 750 EUR/m² +186,7% 2020
75 000 €
8 333 EUR/m² -82,4% 2020
426 000 €
14 200 EUR/m² +5 816,7% 2019
7 200 €
480 EUR/m² -98,5% 2019
470 000 €
6 267 EUR/m² +18 700,0% 2017
2 500 €
-99,1% 2017
271 000 €
8 212 EUR/m² +73,7% 2017
156 000 €
9 750 EUR/m² -41,1% 2017
265 000 €
9 815 EUR/m² +96,3% 2017
135 000 €
11 250 EUR/m² -68,2% 2016
425 000 €
9 884 EUR/m² +16 900,0% 2016
2 500 €
61 EUR/m² -99,1% 2016
272 500 €
11 848 EUR/m² -28,3% 2015
380 000 €
6 786 EUR/m² +41,8% 2015
267 920 €
6 698 EUR/m² +106,1% 2015
130 000 €
2 826 EUR/m² +34,0% 2014
97 000 €
8 083 EUR/m² -56,9% 2014
225 250 €
9 793 EUR/m² +36,5% 2014
165 000 €
8 250 EUR/m² +57,1% 2014
105 000 €
9 545 EUR/m²Biens comparables
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Santé1244 · 19 m
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Transports327 · 106 m
Tourisme148 · 150 m
Enseignement144 · 10 m
Sport/Loisirs78 · 159 m
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E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République47 m · Public
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E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets68 m · Privé
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E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan74 m · Public
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Collège Voltaire205 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune