Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 441 610 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain924 m²

Prix/m²4 506 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH117

Contenance924 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045746. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 875 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

30 120 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 401 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Carnoux-en-Provence (2025)

17,5 EUR/m²/mois

13,522,8 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

13,724,1 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 1 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carnoux-en-Provence

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cassis Carnoux Roquefort9

Métropole lecar3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Les BarlesCassis Carnoux Roquefort91 m

Les BarlesMétropole lecar114 m

Lou CaïreCassis Carnoux Roquefort421 m

Lou CaïreCassis Carnoux Roquefort424 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

602 m

🚗

Départementale D41ERond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

474 m

🚗

Départementale D41ERond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

484 m

🚗

Départementale D559ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

602 m

🚗

Départementale D559ARond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

604 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

441 610 €prix moyen

2025

441 610 €

4 506 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 045 EUR/m²294 m2025

2 824 EUR/m²388 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics55 · 226 m

Santé22 · 280 m

Commerces7 · 279 m

Sport/Loisirs3 · 426 m

Transports2 · 564 m

Écoles (3)

Collège

Collège Saint-Augustin1.1 km · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Augustin1.2 km · Privé

Ecole

Ecole maternelle Frédéric Mistral1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CARNOUX-EN-PROVENCE

61permis récents

177logements autorisés

13 094 m²surface plancher

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement119 m²1

Permis de construire avr. 2025

12 logements995 m²1