UN APPARTEMENT 3 pièces — 415 000 €
59 B RUE POPINCOURT 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BB19
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045704. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 6
Revenus
33 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
r. PopincourtTransilien;TER;RER37 m
Chemin VertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
bd VoltaireTransilien;TER;RER97 m
Saint-AmbroiseTransilien;TER;RER115 m
Saint-AmbroiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-13,5% évolution globale
488 917 €prix moyen
2025
415 000 €
9 222 EUR/m² -65,4% Vente actuelle 2025
1 200 000 €
11 321 EUR/m² +1 198,9% 2025
92 388 €
973 EUR/m² -79,5% 2025
449 700 €
8 030 EUR/m² -57,2% 2025
1 050 000 €
6 731 EUR/m² +517,6% 2025
170 000 €
5 667 EUR/m² -45,3% 2025
311 000 €
8 639 EUR/m² -15,0% 2025
366 000 €
8 318 EUR/m² -40,0% 2025
610 000 €
7 625 EUR/m² +1,7% 2025
600 000 €
8 451 EUR/m² +361,5% 2025
130 000 €
3 095 EUR/m² -62,9% 2025
350 000 €
6 604 EUR/m² +45,8% 2025
240 000 €
5 854 EUR/m² -66,9% 2025
725 000 €
4 096 EUR/m² +663,2% 2025
95 000 €
3 800 EUR/m² -84,8% 2025
625 259 €
10 969 EUR/m² +107,8% 2024
300 870 €
8 132 EUR/m² -29,0% 2024
424 000 €
8 480 EUR/m² -50,1% 2024
850 000 €
8 095 EUR/m² +169,8% 2024
315 000 €
8 289 EUR/m² -30,0% 2024
450 000 €
7 143 EUR/m² -41,6% 2024
771 200 €
10 711 EUR/m² +91,4% 2023
402 900 €
11 850 EUR/m² -23,2% 2022
524 690 €
13 454 EUR/m² +10,5% 2021
475 000 €
9 694 EUR/m² -45,1% 2021
865 000 €
11 533 EUR/m² +43,2% 2021
604 220 €
13 732 EUR/m² -14,7% 2019
708 500 €
13 120 EUR/m² +47,5% 2019
480 300 €
11 170 EUR/m² +6,7% 2019
450 000 €
10 000 EUR/m² -45,5% 2018
825 000 €
11 458 EUR/m² +100,2% 2017
412 000 €
9 156 EUR/m² -24,4% 2017
545 000 €
9 083 EUR/m² +15,8% 2017
470 830 €
10 463 EUR/m² +23,9% 2016
380 000 €
11 176 EUR/m² +300,0% 2016
95 000 €
1 759 EUR/m² -70,3% 2015
320 000 €
8 205 EUR/m² -33,3% 2015
480 000 €
6 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7033)
Services publics3140 · 10 m
Santé1606 · 23 m
Commerces1592 · 10 m
Transports247 · 35 m
Tourisme204 · 23 m
Enseignement153 · 108 m
Sport/Loisirs91 · 213 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet205 m · Privé
Ecole
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2220 m · Privé
Ecole
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt225 m · Privé
TELINF241 m · Privé
Ecole
E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier263 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune