UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
28 ALL DE LA PRAIRIE 79230 VOUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²2 911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XH107
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionXH
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045307. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vouill� (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouillé
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)8
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
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Vouille MairieTanlib (Niort)789 m
Vouille MairieTanlib (Niort)790 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
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