UN APPARTEMENT 1 pièce — 201 300 €
12 RUE CLOUET 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 300 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle CY54
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045287. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 11
Revenus
38 770 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
60%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
CambronneTransilien;TER;RER159 m
CambronneTransilien;TER;RER161 m
SégurTransilien;TER;RER205 m
SégurTransilien;TER;RER212 m
bd GaribaldiTransilien;TER;RER215 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 66 dBLn 58 dB
61 m 🚗
Rond-pointRond-point, 6 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
496 m 🚗
Rond-pointRond-point, 6 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
503 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+292,0% évolution globale
205 615 €prix moyen
2025
184 400 €
9 220 EUR/m² -8,4% 2025
201 300 €
7 189 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2025
180 000 €
8 571 EUR/m² -16,3% 2025
215 150 €
7 969 EUR/m² +43,4% 2024
150 000 €
8 824 EUR/m² +5,0% 2023
142 800 €
7 933 EUR/m² -20,1% 2023
178 780 €
14 898 EUR/m² +23,3% 2023
145 000 €
9 667 EUR/m² +2,1% 2023
142 000 €
7 889 EUR/m² -63,5% 2023
389 140 €
12 161 EUR/m² +62,1% 2022
240 000 €
10 000 EUR/m² -22,9% 2022
311 400 €
12 456 EUR/m² +27,1% 2022
245 000 €
10 652 EUR/m² -12,5% 2022
280 000 €
8 750 EUR/m² +23,3% 2022
227 170 €
11 359 EUR/m² +26,2% 2022
180 000 €
7 200 EUR/m² -14,5% 2022
210 500 €
9 152 EUR/m² -58,7% 2021
510 000 €
11 087 EUR/m² +203,6% 2020
168 000 €
11 200 EUR/m² -4,0% 2019
175 000 €
10 938 EUR/m² +29,6% 2019
135 000 €
5 870 EUR/m² 0,0% 2019
135 000 €
9 000 EUR/m² -20,6% 2018
170 000 €
10 625 EUR/m² -47,9% 2018
326 000 €
10 867 EUR/m² +103,5% 2018
160 210 €
8 901 EUR/m² -13,9% 2017
186 000 €
8 087 EUR/m² +12,0% 2017
166 100 €
8 305 EUR/m² -36,1% 2016
260 000 €
8 125 EUR/m² -20,3% 2016
326 320 €
10 198 EUR/m² +183,8% 2016
115 000 €
7 188 EUR/m² -16,7% 2014
138 000 €
8 625 EUR/m² -4,8% 2014
145 000 €
8 529 EUR/m² +208,2% 2014
47 040 €
1 680 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4380)
Services publics1625 · 32 m
Santé1451 · 23 m
Commerces877 · 33 m
Tourisme148 · 46 m
Transports112 · 134 m
Enseignement102 · 28 m
Sport/Loisirs65 · 319 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré63 m · Public
Ecole
E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis196 m · Public
Ecole
E.P.PR JEANNINE MANUEL 141 avenue de Suffren234 m · Privé
Collège
Collège Privé Alpha Education294 m · Privé
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E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent384 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune