UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
25 RUE DE L'EGLISE 61130 SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 24 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D64
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044880. Sources et méthode
Contexte du quartier
901 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -67,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-la-Coudre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-la-Coudre (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,32%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-la-Coudre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 20/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)219 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-81,5% évolution globale
69 283 €prix moyen
2025
25 000 €
294 EUR/m² -42,8% Vente actuelle 2022
43 700 €
1 681 EUR/m² +82,1% 2021
24 000 €
923 EUR/m² -82,2% 2017
135 000 €
2 700 EUR/m² +154,7% 2015
53 000 €
602 EUR/m² -60,7% 2015
135 000 €
2 700 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole des Cormiers181 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT GERMAIN-DE-LA-COUDRE
9permis récents
13logements autorisés
1 125 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2021
1
5 logements396 m²1
Permis de construire juin 2021
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement183 m²1
Declaration prealable avr. 2018
2
1 logement1