UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
3 RUE DU TRAIT D'UNION 44270 PAULX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB36
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044879. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paulx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Paulx (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paulx
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
Place des Basses MarchesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent138 m
PLACE DES BASSES MARCHES - PAULXAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande138 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 733 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics16 · 45 m
Santé7 · 74 m
Sport/Loisirs6 · 90 m
Commerces4 · 244 m
Enseignement2 · 70 m
Transports2 · 723 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Père Ceyrac46 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Près Verts131 m · Public
Permis de construire Commune de PAULX
59permis récents
63logements autorisés
4 653 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement66 m²1