UNE MAISON 4 pièces — 227 970 €

9 B RUE DU MARCHE NEUF 44270 PAULX
Vendu le 31 juillet 2025
2 505 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 970 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²2 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle YR54
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionYR
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703841. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paulx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
12%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paulx (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paulx

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
PLACE DES BASSES MARCHES - PAULXAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande397 m
Place des Basses MarchesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent397 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
227 970 €prix moyen
2025
227 970 €
2 505 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics18 · 73 m
Santé7 · 202 m
Sport/Loisirs6 · 234 m
Commerces4 · 222 m
Enseignement2 · 528 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Père Ceyrac512 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Les Près Verts621 m · Public

Permis de construire Commune de PAULX

59permis récents
63logements autorisés
4 653 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement66 m²1