UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €
1 CHE DES MANOEUVRES 77850 HERICY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²3 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE248
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044798. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 359 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Héricy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence H�ricy (2025)
🏢Appartementfaible
15,5 EUR/m²/mois
12,818,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,718,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Héricy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
av. de la LibérationTransilien;TER;RER189 m
HéricyTransilien;TER;RER197 m
HéricyTransilien;TER;RER202 m
av. Ferdinand DalaineTransilien;TER;RER206 m
HéricyTransilien;TER;RER244 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,0% évolution globale
222 000 €prix moyen
2025
286 000 €
3 813 EUR/m² +81,0% Vente actuelle 2020
158 000 €
2 107 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics19 · 209 m
Santé16 · 302 m
Commerces5 · 727 m
Sport/Loisirs3 · 784 m
Transports3 · 211 m
Enseignement2 · 873 m
Tourisme1 · 940 m
Écoles (7)
Collège
Collège Colonel Arnaud Beltrame387 m · Public
Ecole
Ecole maternelle890 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Carcy916 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Orangers1.2 km · Public
Permis de construire Commune de HERICY
101permis récents
153logements autorisés
16 260 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
11 logements898 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
4 logements332 m²1