UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
160 GR GRANDE RUE SAINT MICHEL 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AB560
Contenance3 793 m²
Préfixe813
SectionAB
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044738. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
25 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Palais de JusticeTisséo100 m
Palais de JusticeTisséo162 m
Palais de JusticeTisséo165 m
TOULOUSE - Palais de justice.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport166 m
Palais de JusticeTisséo170 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
153 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
298 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
377 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
397 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-79,7% évolution globale
150 622 €prix moyen
2025
23 000 €
-80,0% 2025
115 000 €
5 750 EUR/m² +43,8% Vente actuelle 2019
80 000 €
4 444 EUR/m² -46,9% 2019
150 600 €
4 564 EUR/m² +12,0% 2019
134 500 €
4 981 EUR/m² +86,8% 2019
72 000 €
3 789 EUR/m² -67,4% 2018
221 000 €
4 702 EUR/m² +45,4% 2018
152 000 €
3 455 EUR/m² -39,0% 2018
249 000 €
4 016 EUR/m² +57,7% 2018
157 900 €
3 360 EUR/m² +12,8% 2017
140 000 €
3 889 EUR/m² -63,2% 2017
380 000 €
9 500 EUR/m² +162,1% 2017
145 000 €
3 222 EUR/m² +383,3% 2016
30 000 €
-89,7% 2016
292 500 €
1 005 EUR/m² +96,1% 2016
149 150 €
445 EUR/m² -3,1% 2016
154 000 €
4 162 EUR/m² +65,6% 2016
93 000 €
3 207 EUR/m² +44,0% 2016
64 600 €
222 EUR/m² -48,3% 2016
125 000 €
3 125 EUR/m² -68,9% 2016
401 350 €
3 290 EUR/m² +221,1% 2015
125 000 €
2 976 EUR/m² +110,1% 2015
59 500 €
2 975 EUR/m² -37,5% 2015
95 200 €
4 139 EUR/m² -45,3% 2014
174 000 €
2 486 EUR/m² +2,4% 2014
170 000 €
4 250 EUR/m² +49,8% 2014
113 500 €
3 243 EUR/m²Biens comparables
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