UNE MAISON 5 pièces — 398 100 €

16 RUE DE RAMBOEX 74930 REIGNIER-ESERY
Vendu le 22 septembre 2025
4 576 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 398 100 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²4 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F3317
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro3317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044703. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

37 570 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

3 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Population active2 004
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reignier-�sery (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
1306 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reignier-Ésery

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2018 - 01/08/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Lycée Jeanne AntideAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha686 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha764 m
ReignierBlaBlaCar Bus776 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha778 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+19,2% évolution globale
369 625 €prix moyen
2025
398 100 €
4 576 EUR/m² +3,4% Vente actuelle
2021
385 000 €
4 010 EUR/m² +6,5%
2020
361 400 €
3 765 EUR/m² +8,2%
2018
334 000 €
3 479 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
398 100 €
4 576 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
428 000 €
4 652 EUR/m²940 m2024
92 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
433 200 €
5 037 EUR/m²693 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (154)

Services publics74 · 139 m
Santé43 · 349 m
Commerces18 · 443 m
Sport/Loisirs10 · 426 m
Enseignement6 · 510 m
Transports3 · 603 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER441 m · Public
Lycée
Lycée rural privé Jeanne Antide701 m · Privé
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Ecole primaire publique Le Molan-Joran REIGNIER ESERY936 m · Public
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Collège La Pierre aux Fées1.0 km · Public
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Ecole primaire publique Les Vents Blancs REIGNIER ESERY1.0 km · Public

Permis de construire Commune de REIGNIER-ESERY

226permis récents
1 240logements autorisés
99 743 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

4 logements1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement132 m²1
Permis de construire mai 2025

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