UNE MAISON 5 pièces — 344 295 €
11 RUE HENRI GUILLAUMET 59480 LA BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 295 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²2 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A5011
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5011
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044338. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Bass�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bassée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA18
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
Saint RochILEVIA290 m
Le Nouveau MondeILEVIA298 m
Le Nouveau MondeILEVIA308 m
Saint RochILEVIA377 m
Clg SchweitzerILEVIA597 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚗
Route intercommunale M641Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Route intercommunale M641Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Route intercommunale M641Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,5% évolution globale
302 765 €prix moyen
2025
344 295 €
2 822 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2023
319 000 €
2 615 EUR/m² +30,2% 2014
245 000 €
2 008 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BASSEE
65permis récents
388logements autorisés
23 466 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
6
31 logements1 844 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements608 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1