UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €
34 RTE DU PERNAS 41400 ANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 203 m²
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN358
Contenance779 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14305437. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 697 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
805 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ang� (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités47
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,6% évolution globale
168 500 €prix moyen
2024
202 000 €
1 697 EUR/m² +49,6% Vente actuelle 2014
135 000 €
1 517 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Santé1 · 581 m
Permis de construire Commune de ANGE
27permis récents
37logements autorisés
3 592 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement97 m²1
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1
1 logement123 m²1
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1
1 logement136 m²1
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1
1 logement66 m²1