Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain964 m²

Prix/m²2 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YE118

Contenance964 m²

Préfixe000

SectionYE

Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043911. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 815 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pessat-Villeneuve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

731 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

13%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

28%Cadres

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Loyers de référence Pessat-Villeneuve (2025)

10,2 EUR/m²/mois

7,913,3 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,413,5 EUR/m²

5,07%

Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pessat-Villeneuve

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

RLV;RLV-SMTC7

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

FlixBus-eu;FlixTrain-eu2

Arrêts les plus proches

Eglise de PessatRLV;RLV-SMTC500 m

Eglise de PessatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha500 m

Eglise de PessatRLV;RLV-SMTC506 m

Eglise de PessatRLV;RLV-SMTC514 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

339 m

🚗

Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

412 m

🚗

Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

🚗

Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

🚗

Départementale D421Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

270 000 €prix moyen

2025

270 000 €

2 368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 815 EUR/m²821 m2025

2 970 EUR/m²539 m2025

112 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics11 · 50 m

Santé2 · 402 m

Commerces1 · 585 m

Enseignement1 · 585 m

Sport/Loisirs1 · 628 m

Transports1 · 667 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Arc-en-Ciel577 m · Public

Permis de construire Commune de PESSAT-VILLENEUVE

81permis récents

102logements autorisés

10 214 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement69 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement100 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement86 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €