UN APPARTEMENT 1 pièce — 47 800 €
9006 RUE DU PARC 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 800 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AK72
Contenance27 427 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043423. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bohy
Revenus
14 030 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
85%Locataires
62%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)29
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
VernonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)140 m
VernonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)175 m
Jules FerryTransurbain (Evreux Portes de Normandie)318 m
Jules FerryTransurbain (Evreux Portes de Normandie)318 m
PasteurTransurbain (Evreux Portes de Normandie)424 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-27,0% évolution globale
50 872 €prix moyen
2025
47 800 €
1 542 EUR/m² -36,3% Vente actuelle 2025
75 000 €
926 EUR/m² +66,7% 2025
45 000 €
1 452 EUR/m² +66,7% 2025
27 000 €
435 EUR/m² -35,7% 2025
42 000 €
1 500 EUR/m² -48,1% 2025
81 000 €
1 688 EUR/m² +13,3% 2025
71 500 €
1 490 EUR/m² +19,2% 2025
60 000 €
645 EUR/m² +48,1% 2025
40 500 €
1 306 EUR/m² +710,0% 2025
5 000 €
-86,4% 2025
36 900 €
1 190 EUR/m² -5,4% 2025
39 000 €
1 258 EUR/m² -40,2% 2025
65 200 €
1 449 EUR/m² +71,6% 2025
38 000 €
905 EUR/m² +1,3% 2025
37 500 €
1 339 EUR/m² -30,6% 2025
54 000 €
1 929 EUR/m² +50,0% 2025
36 000 €
1 161 EUR/m² -44,2% 2025
64 500 €
1 433 EUR/m² -7,2% 2025
69 500 €
869 EUR/m² -2,1% 2025
71 000 €
1 127 EUR/m² +121,9% 2025
32 000 €
1 032 EUR/m² -69,2% 2025
104 000 €
1 651 EUR/m² +197,1% 2024
35 000 €
1 250 EUR/m² -50,0% 2024
70 000 €
1 029 EUR/m² +100,0% 2024
35 000 €
1 129 EUR/m² -5,4% 2024
37 000 €
1 194 EUR/m² -37,3% 2024
59 000 €
1 229 EUR/m² 0,0% 2024
59 000 €
1 903 EUR/m² +40,5% 2024
42 000 €
1 355 EUR/m² -20,0% 2024
52 500 €
1 167 EUR/m² +7,1% 2024
49 000 €
1 089 EUR/m² -10,1% 2024
54 500 €
1 211 EUR/m² -37,4% 2024
87 000 €
1 933 EUR/m² +2 900,0% 2024
2 900 €
-95,0% 2024
58 500 €
1 219 EUR/m² -4,1% 2024
61 000 €
1 356 EUR/m² +27,1% 2024
48 000 €
1 714 EUR/m² -31,4% 2023
70 000 €
1 250 EUR/m² +133,3% 2023
30 000 €
968 EUR/m² -61,0% 2023
77 000 €
1 132 EUR/m² +71,1% 2023
45 000 €
1 452 EUR/m² -10,0% 2023
50 000 €
1 786 EUR/m² +9,2% 2023
45 800 €
1 477 EUR/m² +27,2% 2023
36 000 €
750 EUR/m² -23,4% 2023
47 000 €
1 679 EUR/m² +4,4% 2023
45 000 €
1 607 EUR/m² +5,9% 2023
42 500 €
1 371 EUR/m² -18,3% 2023
52 000 €
1 857 EUR/m² +15,6% 2023
45 000 €
1 452 EUR/m² -31,3% 2023
65 500 €
1 365 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (300)
Santé112 · 76 m
Services publics112 · 21 m
Commerces29 · 424 m
Sport/Loisirs27 · 175 m
Enseignement12 · 180 m
Transports8 · 149 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Maillot180 m · Public
Ecole
Ecole primaire le Bois Bohy338 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean535 m · Privé
Collège
Collège Henri Dunant544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Cartier718 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1