UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
7 COTE IMPERIALE 46270 BAGNAC-SUR-CELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²1 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN110
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043131. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagnac-sur-Célé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bagnac-sur-C�l� (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 494 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnac-sur-Célé
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BagnacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault303 m
BagnacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault303 m
BagnacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault303 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,0% évolution globale
101 100 €prix moyen
2025
105 000 €
1 567 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2022
97 200 €
1 451 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics21 · 219 m
Santé14 · 348 m
Sport/Loisirs11 · 259 m
Commerces3 · 391 m
Enseignement2 · 766 m
Transports2 · 297 m
Tourisme1 · 275 m
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE773 m · Public
Permis de construire Commune de BAGNAC-SUR-CELE
35permis récents
44logements autorisés
3 371 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
3
2 logements204 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement120 m²1