UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
1 IMP DES MARONNIERS 46270 BAGNAC-SUR-CELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN111
Contenance1 967 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14268163. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagnac-sur-Célé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bagnac-sur-C�l� (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnac-sur-Célé
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BagnacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault310 m
BagnacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault310 m
BagnacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault310 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D802Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-7,2% évolution globale
108 200 €prix moyen
2024
90 000 €
1 250 EUR/m² -34,3% Vente actuelle 2024
137 000 €
1 522 EUR/m² +14,2% 2023
120 000 €
1 304 EUR/m² +23,7% 2021
97 000 €
1 347 EUR/m² 0,0% 2018
97 000 €
1 054 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics21 · 238 m
Santé14 · 367 m
Sport/Loisirs11 · 260 m
Commerces3 · 408 m
Enseignement2 · 764 m
Transports2 · 300 m
Tourisme1 · 276 m
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE769 m · Public
Permis de construire Commune de BAGNAC-SUR-CELE
35permis récents
44logements autorisés
3 371 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
3
2 logements204 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement120 m²1