UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €
2 RUE DU MOULIN DE MAISONNEUVE 45530 VITRY-AUX-LOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain953 m²
Prix/m²2 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM39
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043083. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vitry-aux-Loges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vitry-aux-Loges (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitry-aux-Loges
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain03/06/2016 - 01/12/2016
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
SquareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41477 m
SquareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41483 m
SquareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41489 m
Ecole Maternelle Rue O. DupontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41966 m
Ecole Maternelle Rue O. DupontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41966 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 000 €prix moyen
2025
202 000 €
2 405 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VITRY-AUX-LOGES
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84logements autorisés
9 033 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement37 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement161 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement128 m²1