UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
14 RUE DE LA LAINERIE 45530 VITRY-AUX-LOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain908 m²
Prix/m²2 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC65
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534139. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vitry-aux-Loges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vitry-aux-Loges (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitry-aux-Loges
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain03/06/2016 - 01/12/2016
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Ecole Maternelle Rue O. DupontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41381 m
Ecole Maternelle Rue O. DupontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41381 m
SquareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41931 m
SquareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41933 m
SquareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41935 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,7% évolution globale
184 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 662 EUR/m² +55,3% Vente actuelle 2024
132 000 €
1 714 EUR/m² -38,6% 2022
215 000 €
1 453 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire387 m · Public
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Ecole maternelle391 m · Public
Permis de construire Commune de VITRY-AUX-LOGES
77permis récents
84logements autorisés
9 033 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement37 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement161 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement128 m²1