UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
5 RUE DE LA RENARDIERE 23400 SAINT-DIZIER-MASBARAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 694 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D7
Contenance1 094 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 170 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Dizier-Masbaraud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Dizier-Masbaraud (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Dizier-Masbaraud
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Mairie StDizierCars Régionaux 23 - Creuse389 m
Mairie StDizierCars Régionaux 23 - Creuse437 m
Face Mairie StDizierCars Régionaux 23 - Creuse437 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,7% évolution globale
76 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 357 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2016
57 000 €
814 EUR/m²Biens comparables
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3
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