UNE MAISON 3 pièces — 42 750 €
8 B RUE DES SABOTS 23400 SAINT-DIZIER-MASBARAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 750 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB184
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14444634. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Dizier-Masbaraud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Dizier-Masbaraud (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,56%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Dizier-Masbaraud
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Mairie StDizierCars Régionaux 23 - Creuse116 m
Face Mairie StDizierCars Régionaux 23 - Creuse116 m
Mairie StDizierCars Régionaux 23 - Creuse137 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+185,0% évolution globale
31 813 €prix moyen
2024
42 750 €
658 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2022
57 000 €
1 188 EUR/m² +356,0% 2020
12 500 €
260 EUR/m² -16,7% 2014
15 000 €
313 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT-DIZIER30 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DIZIER-MASBARAUD
25permis récents
29logements autorisés
2 262 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
3
1 logement30 m²1
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3
1 logement85 m²1
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1
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3
1 logement20 m²1
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1
1 logement126 m²1